REITs（不动产投资信托基金）在中国不动产投资市场具有显著潜力，主要体现在以下几个方面：1. 政策支持与制度完善 中国证监会和国家发改委于2021年正式启动基础设施公募REITs试点，首批项目聚焦仓储物流、产业园等基础设
证券投资的必要收益率是投资者为了承担风险和投资时间所要求的收益率。这个收益率取决于投资者的风险偏好、市场利率以及投资标的的特性。对于投资者来说，必要收益率是投资能够提供的最低收益率，以平衡投资的风险和回报。通常，投资者会通过考虑市场上的风险，比较不同投资标的的潜在收益以及市场利率来确定必要收益率。
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