REITs（不动产投资信托基金）在中国不动产投资市场具有显著潜力，主要体现在以下几个方面：1. 政策支持与制度完善 中国证监会和国家发改委于2021年正式启动基础设施公募REITs试点，首批项目聚焦仓储物流、产业园等基础设
证券公司通常由财务部门或者资本市场部门负责发行债券。财务部门负责财务战略规划和资本结构管理，其中包括确定是否需要发债以筹集资金。资本市场部门则负责具体的债券发行工作，包括筹备资料、与投资者协商、定价和发行等工作。不同公司的组织架构可能会有所不同，但通常这两个部门会在发行债券的过程中密切合作。
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